Design & Build, van A tot Z
Paul Hoppe Architect ontwerpt én begeleidt de bouw. Eén partij, van de eerste schets tot aan oplevering: het ontwerp, de vergunning, de aanbesteding, de bouw en de oplevering. In Nederland én Duitsland.
Het bureau is daarvoor ingericht: een klein team van design & build-specialisten, visual artists, grafisch vormgevers en interieurarchitecten. Transparantie in de werkwijze is daarbij een kernwaarde: heldere communicatie, inzicht in kosten en een gestructureerde aanpak.
Eén aanspreekpunt, van schets tot sleutel. Elke keuze, en wat die kost, blijft in beeld.
Vijf fasen
Wellnesshotel Itterbeck (D): voor het plan is een wijziging van het B-Plan doorgevoerd en begeleid.
Meer over dit projectOnderzoek & voorbereiding
Eerst de vraag of het kan. Wat mag er op deze plek, wat kost het, hoe lang duurt het. De regels rond een bouwplan zijn een oerwoud; deze fase legt het pad erdoor. Past het plan niet in het bestemmingsplan, dan begint het hier, met een ruimtelijke onderbouwing voor de wijziging.
- Haalbaarheidsstudies
- Budgetraming
- Planning en doorlooptijd project
- Aerius-berekeningen in kader Wet natuurbescherming
- Ruimtelijke onderbouwing in het kader van bestemmingsplanwijziging
Uitbreiding HTHQ, Ede: bouwkundig en landschappelijk ontwerp, natuurinclusief bouwen en de BIM-uitwerking voor de vergunning.
Meer over dit projectOntwerp & conceptontwikkeling
Dan het ontwerp. Eerst het schetsplan voor welstand en ruimtelijke ordening, daarna het architectonisch en bouwkundig ontwerp, in BIM. Interieur en identiteit horen erbij: grafisch ontwerp en merkbeleving worden vaak geïntegreerd in het bouwkundig concept. De focus ligt altijd op maakbare, technisch doordachte en duurzame oplossingen.
- Schetsplan t.b.v. welstand en ruimtelijke ordening
- Natuurinclusief ontwerpen
- Architectonisch en bouwkundig ontwerp (BIM)
- Interieurontwerp
- Grafische branding van identiteit in het interieur
- Experience centre-ontwerp en integratie in gebouwconcept
Woonhuis Molenberg, Heerlen: tijdens het ontwerpproces zijn visualisaties van het interieur en exterieur ingezet om de ruimtelijke kwaliteit en materiaalkeuzes te beoordelen en verder uit te werken.
Meer over dit projectVisualisatie & presentatie
Visualisaties en animaties maken al in een vroeg stadium de ontwerpintenties concreet. Het gebouw is te zien voordat het er staat.
- 3D-visualisaties en animaties
- Grafisch ontwerp
- Visualiseren van concepten en plannen
Planta, De Bilt: het ontwerp is klaargemaakt voor vergunning en in BIM Revit uitgewerkt; daarna werken alle betrokken bouwpartners samen op één Trimble Connect-platform.
Meer over dit projectTechniek & advies
Het ontwerp wordt techniek. De technische uitwerking gebeurt in BIM, met bouwkundig advies waar het ontwerp dat vraagt. Voor bestaand vastgoed: bouwkundige inspecties, thermografie en verduurzaming. Daarnaast werken wij voor internationale klanten als consultant aan hatchery projecten, samen met HatchTech.
- Bouwkundig advies
- Bouwkundige inspecties
- Thermografie
- Verduurzaming van bestaand vastgoed
- Stikstofdepositieberekeningen (Aerius)
- Technische uitwerking (BIM)
- Hatchery building consultancy (Samen met HatchTech)
Jaren ’30 villa, Heerlen: de realisatie is uitgevoerd in eigen beheer, onder directe begeleiding en toezicht van Paul Hoppe Architect.
Meer over dit projectUitvoering & realisatie
Dan wordt er gebouwd. Eerst de bouwaanvraag. Het bestek en de begroting komen uit eigen huis, van een opgeleide STABU-bestekschrijver. Daarna volgen de aanbesteding, de projectleiding en de coördinatie van het ontwerpteam. Op de bouwplaats houdt het bureau toezicht, tot de oplevering en de nazorg daarna.
De bouw wordt per onderdeel aanbesteed: grondwerk, betonwerk, leidingen, staal, schil, deuren, installaties. Per onderdeel is zichtbaar wat het kost en wie het doet.
- Bestekschrijven en begroten (opgeleid STABU-bestekschrijver)
- Aanbesteden
- Projectleiding en coördinatie van een multidisciplinair ontwerpteam
- Projectmanagement
- Bouwaanvraag (BIM)
- Bouwtoezicht
- Oplevering en nazorg
- Energiebesparingsadvies
