Verduurzaming renovatie en uitbreiding jaren 30 villa Heerlen

Caumerbeeklaan Heerlen

Het project op deze mooie plek in Heerlen Zuid op loopafstand van het centrum bestaat uit de renovatie en uitbreiding van deze prachtige jaren 30 villa. Het concepten gaan uit van een algehele duurzame renovatie i.c.m. een nieuw ontworpen houtskeletbouw uitbouw aan de achterzijde met zwembad en gezellige buitenruimten grenzend aan de zuid georiënteerde tuin.

Tijdens het ontwerpproces bleek de samenwerking en het vertrouwen tussen architect en opdrachtgever dusdanig goed te zijn dat er is besloten in eigen beheer te gaan bouwen met de ondersteuning van de architect op de bouwplaats i.c.m. een goed team van samenwerkende onderaannemers.

Deze werkmethodiek is intensief en vraagt op speciale aandacht en risico beheersing in tijd en geld.

Dit heeft bij deze samenwerking geresulteerd in een optimaal bouwproces i.c.m. de sturing op kwaliteit en kosten vooraf gecalculeerd.

Het gehele object is casco gerestaureerd met alle moderne duurzaamheidsmaatregelen;

• optimale isolatie d.m.v. spouwmuur isolatie waar mogelijk
• geisoleerde voorzetwanden i.c.m. dagkant isolatie bij de kozijnen
• nieuwe kozijnen v.v. HR++ glas en moderne kierdichting
• ventilatie systeem
• warmtepomp systeem
• laag temperatuur vloerverwarming
• nieuwe dakwerk en dakisolatie v.v. Isover klimamembran
• nieuwe goten en boeidelen
• nieuwe platte daken en zinkwerk
• kelder verdiept met extra garagepoort door diffrent doors in houtmotief
• nieuwe tuinaanleg en bestrating
• nieuw zwembad met overkapping
• PV panelen op platte daken

Ontwerp, vergunning, bestek, aanbesteding, directievoering en toezicht:
Paul Hoppe Architect

Aannemer:

Eigen beheer met directievoering en toezicht van Paul Hoppe Architect

Nieuwbouw deel: Bouw Compleet

Grondwerk tuinaanleg bestratingen en zwembad: Herman Blaauw & Zn